TP. Hồ Chí Minh · Khu vực TOD quanh ga đường sắt đô thị
Quy hoạch khu vực TOD quanh nhà ga đường sắt ở TP. Hồ Chí Minh
Nghị quyết 56/2026/NQ-HĐND · HĐND Thành phố Hồ Chí Minh · ký 22/09/2026 · đối chiếu văn bản gốc 26/10/2026
Điểm chính
- Ranh giới một khu vực TOD tính tối đa 1.000 m từ tâm quy ước của nhà ga hoặc đề-pô.
- Hệ số sử dụng đất trong khu hỗn hợp, thương mại dịch vụ và khu ở được tăng tối đa 1,5 lần so với quy chuẩn.
- Chỉ tiêu hạ tầng xã hội và diện tích bãi đỗ xe được giảm tối đa 50%.
- Chủ tịch UBND Thành phố phê duyệt quy hoạch khu vực TOD.
- Có hiệu lực từ 01/10/2026, thay thế Nghị quyết 21/2026/NQ-HĐND; quy định chi tiết Luật Phát triển đô thị 18/2026/QH16.
Văn bản gốc
Lịch sử cập nhật trang
- 26/10/2026 — Thêm mục, đối chiếu với văn bản gốc.
Tra cứu quy hoạch cho một thửa đất
Văn bản quy hoạch cho biết định hướng của cả khu vực, không cho biết một thửa cụ thể bị ảnh hưởng ra sao. Muốn biết thửa của mình: lấy số tờ, số thửa trên giấy chứng nhận, tra trên cổng của nhà nước, rồi hỏi UBND cấp xã hoặc Văn phòng đăng ký đất đai để có câu trả lời chính thức.
- Cổng Thông tin Đất đai TP. Hồ Chí Minh
- Cổng thông tin quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị Việt Nam (Bộ Xây dựng)
Rao VIP tóm tắt bằng lời của mình từ văn bản gốc trên trang của cơ quan nhà nước. Văn bản gốc là căn cứ duy nhất; bản tóm tắt có thể chưa đủ chi tiết cho một thửa đất cụ thể. Rao VIP không thuộc và không đại diện cho cơ quan nào. Thấy chỗ sai hoặc văn bản đã được điều chỉnh? Báo cho chúng tôi — chúng tôi kiểm tra lại với văn bản gốc và ghi ngày cập nhật.